Деньги нельзя хранить. Их нужно выгодно инвестировать. Подобную идею пропагандирует проект Yard Capital Club, который работает с сектором элитной недвижимости в России и за рубежом. На сайте yard-village.ru есть описание дорогих коттеджей, которые находятся в поселке на Новой Риге. Наша задача — оценить перспективы клуба и его безопасность для клиентов. В качестве дополнительной информации мы используем отзывы из независимых источников.
О компании
Официальный сайт | yard-village.ru |
Название компании | ООО “Ярд Капитал Клуб” |
Сфера деятельности/инвестиций | Недвижимость премиум-класса |
Дополнительные услуги | Обучение, проведение мероприятий |
Лицензия | Отсутствует |
Доходность | До 40% годовых |
Выплаты | Индивидуально |
Контакты | Телефон: +79299079705;
Соцсети, телеграм-канал |
Условия для инвесторов
Yard Capital Club предлагает вложиться в дорогую недвижимость. Пассивный доход составляет 40% годовых. Но стартовая сумма велика: не менее 3-х миллионов рублей. Инвестор может выбрать один из пакетов, который включает набор доступных услуг.
Название |
Сумма инвестиций, млн руб. |
Возможности |
Standart |
3-10 |
4 встречи, закрытый канал, инвест. туры |
Vip |
10-30 |
12 встреч с экспертами, совместные путешествия |
Platinum |
30+ |
Участие в закрытых форумах, составление индивидуальной стратегии |
Individual |
100+ |
Личный менеджер, встречи с руководителем, участие в закрытых форумах |
Данные были актуальны на 5 июля 2022 года. Новая информация по пакетам услуг на данный момент недоступна.
Проект Yard Capital Club основал Будник Андрей в 2021 году в форме закрытого клуба. Но в отзывах пишут, что реклама в соцсетях и на форумах говорит о желании распространить информацию среди широкой общественности.
Компания работает по двум направлениям: сдает приобретенный дом в аренду или продает его. Инвесторы получают ежемесячный доход в первом случае и полную сумму прибыли во втором. Команда профессионалов занимается процессом самостоятельно. Инвестор может контролировать все этапы и проверять отчеты в офисе фирмы или дистанционно.
По словам из отзывов, в договоре речь идет о займе под разный процент. Второй стороной по сделкам выступает юридическое лицо ООО «Ярд Капитал Клуб».
Компания проводит крупные мероприятия, такие как бизнес-ланчи, корпоративные встречи с представителем фирмы и т.п. Вход на некоторые из них предусматривает покупку билета стоимостью не менее 5000 рублей.
По информации, которую мы нашли в Телеграм, Yard Capital Club также предлагает выгодно инвестировать в недвижимость Дубая от 50 тысяч долларов. Клиент станет физическим владельцем доли, вне зависимости от суммы вложений.
Подобная форма собственности может быть подарена или передана по наследству. Такие проекты в России уже есть, но в небольшом количестве.
Особенностью инвестирования является использование криптовалюты в качестве платежного средства. Сделку можно заключить в офисе Yard Capital Club или в дистанционном формате.
При покупке жилья в Дубае клиент получает резидентскую визу. Она предусматривает правовую защиту для иностранных инвесторов. Но, судя по отзывам, система не эффективна, т. к. правительство может в любой момент может внести изменения в законодательство.
Официальный сайт
Основной онлайн-ресурс Yard Capital Club недоступен для посещения. Вместо него мы можем посмотреть площадку, на которой выставлены коттеджи для продажи. В сети она находится по адресу yard-village.ru.
Сразу видно, что проект торгует дорогой недвижимостью. Стоимость дома начинается от 13 млн рублей. Покупатель видит подробную планировку внутри помещения, внешний фасад и декорированную отделку.
Поселок Yard Village расположен в городском округе Истра в 38 км от МКАДА по Новорижскому шоссе. Его окружают зеленые насаждения, чередующиеся с асфальтированной дорогой. Вдоль жилых массивов течет река, питающая местное водохранилище.
Жители коттеджа могут посетить достопримечательности, которые являются гордостью России, например, Новоиерусалимский монастырь.
Полноценная инфраструктура (магазины, пляжи, аптеки и школы) позволяют гражданам вести комфортную жизнь, не выезжая за пределы поселка.
Для оплаты жилища возможны различные варианты;
- наличные в кассу;
- банковский перевод;
- ипотечное кредитование.
На сайте есть данные, что владельцем проектов является Kaskad Недвижимость. Для лояльности клиентов компания проводит постоянные акции: скидки при 100% оплате, рассрочки от застройщики.
Для поиска оптимального решения можно использовать фильтр. Он позволяет скорректировать площадь дома или участка, а также установить лимит стоимости.
В футере есть ссылка для перехода на сайт Kaskad Недвижимость. Организация несколько лет доминирует в сегменте малоэтажного строительства в Подмосковье.
Для связи с менеджером Yard Village есть несколько вариантов. Можно написать в мессенджере (Ватсап, Телеграм), позвонить по номеру телефона или оставить заявку на консультацию.
Признаки обмана, мошенничества
Помните, что инвестировать нужно в надежную фирму с хорошей репутацией. Мы рассмотрели компанию с разных стороны и готовы рассказать о своих аргументах.
Отсутствие лицензии
Yard Capital Club зарегистрирована как юридическое лицо с ограниченной ответственностью. Если проект находится в России и принимает деньги инвесторов, значит, он должен иметь лицензию от ЦБ. Но герой нашего обзора не позаботился получить соответствующий документ.
Стаж работы
Многие клиенты пишут в отзывах, что поверили словам о многолетнем стаже Yard Capital Club. Но мы узнали на портале nic.ru, что проект зарегистрировал домен в мае 2022 года, а сама организация появилась год назад.
Не стоит доверять восторженным рассказам основателей, если они не подкреплены документально.
Черты пирамиды
Несоблюдение Yard Capital Club статьи 156-ФЗ “Об лицензировании инвестиционных фондов” уже является грубым нарушением.
Вдобавок к этому фирма попала в поле зрение Центробанка за признаки финансовой пирамиды. Действительно, у организации непрозрачные условия, короткий срок работы и высокий доход.
Финансовые показатели
А.В. Будник также является руководителем ООО “Инвестиционный фонд Ярд Клуб». Как мы узнали на checko.ru, фирма была зарегистрирована в 2017 году и специализируется на строительстве жилых и нежилых помещений. Но у нее есть существенные проблемы с финансами. В прошлом отчетном периоде убытки компании составили более 6 млн рублей.
Скрытая презентация
Резиденты Yard Capital Club хотят показать, какие возможности открывает клуб для своих инвесторов. Они делятся в чате канала фотографиями из путешествий, рассказывают о новых друзьях, планах на будущее и т.п.
Такая ненавязчивая реклама проекта способна впечатлить и заставить потенциального клиента принять решение о сотрудничестве.
Негативные отзывы о Yard Capital Club
Пришло время прокомментировать отклики инвесторов. Они имеют свою точку зрения о проекте и хотят предать ее гласности.
На kapitalotzyvy.com пользователь написал в отзыве, что не видит оснований доверять компании Yard Capital Club. У него множество недостатков и странных моментов. Например, продажа билетов на закрытые мероприятия по 2 тысячи рублей. Настоящие мультимиллионеры не будут оперировать такими цифрами.
Другой клиент обратил внимание, что о Yard Capital Club стали появляться положительные отзывы. Их легко вычислить по неопределенности, общим фразам и призыву к действию. Негативных комментариев о проекте немного, но это еще ни о чем не говорит. Возможно, руководство их тщательно удаляет.
Пользователь не увидел у Yard Capital Club самого главного — лицензии от ЦБ. Без этого документа нельзя брать деньги под инвестиции. Однако проект не только существует вне закона, он еще и в неблагонадежных организациях числится. В этом можно убедиться на портале cbr.ru.
Автор следующего отзыва тоже нашел у Yard Capital Club массу недостатков. Основатели пишут о солидном стаже работе, однако, организация зарегистрирована год назад. Как она существовала раньше? Второй момент — небольшой уставный капитал. Это несерьезно для компании международного уровня. Отсутствие лицензии лишь дополняет копилку негативных моментов.
Пользователь считает, что закрытые клубы работают в другом формате. У них нет сайта, страницы в соцсетях и повсеместной рекламы. Но у Yard Capital Club все по другому. Они создают красивый образ успешной компании и с помощью маркетинговых уловок заманивают клиентов. Налицо признаки финансовой пирамиды.
Я рекомендую ЯРД клуб
Очень грамотные и честные ребята! Андрея Владимировича знаю лично!